Categories
Kiến Trúc

Chi Phí Xây Mẫu Nhà 3 Tầng Mái Thái 100m2 Hết Bao Nhiêu Tiền?

Chúng tôi xin chia sẻ thông tin cách tính chi phí xây nhà mẫu nhà 3 tầng mái thái 100m2. Trước khi quyết định xây nhà phù hợp, hãy xem bài viết cách lập dự toán.

Thời gian gần đây chúng tôi nhận được rất nhiều câu hỏi của khách hàng hỏi xây nhà 3 tầng 100m2 hết bao nhiêu tiền. Đây cũng là câu hỏi của rất nhiều đối tác nhỏ đang có dự định xây nhà 3 tầng khoảng 100m2. Bài viết này chia sẻ với các bạn, hi vọng sẽ giúp các bạn ước tính được chi phí xây nhà phù hợp, tránh gặp phải cảnh xây lại phải bỏ do không đủ chi phí.

Lưu ý rằng bài viết này chỉ dành cho mục đích thông tin. Giá xây nhà phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí xây dựng ở thành phố hay nông thôn mà có những mức giá khác nhau tùy theo nhu cầu sử dụng và yêu cầu về vật liệu xây dựng. Vì vậy, bài viết này chỉ mang tính chất tham khảo trong khu vực Hà Nội.

1. Cách tính diện tích xây dựng mẫu nhà 3 tầng mái thái 100m2

Diện tích xây dựng nhà 3 tầng 100m2 = 100% diện tích tầng 1 + 100% diện tích tầng 2 + 100% diện tích tầng 3.

Nếu khách hàng yêu cầu mái đổ, mái dốc thì diện tích từng loại mái sẽ được tính riêng theo bản vẽ thiết kế thi công.

2. Đơn giá tính chi phí xây nhà 100m2 3 tầng như sau.

Đơn giá dịch vụ xây dựng hoàn thiện (không bao gồm vật tư xây dựng và vật tư chủ đầu tư xây dựng) từ 1.000.000 – 1.400.000 đồng / mét vuông.

Đơn giá gói hoàn thiện bao gồm cả nhân công và vật tư (nhà thầu lo trọn gói từ A-Z) dao động từ 4.500.000 – 6.500.000 / m2.

Đơn giá tính mái, mái dốc (nếu khách hàng đổ mái) = diện tích mái x đơn giá xây dựng x 1,5 (hệ số tính giá xây mái)

ghi chú:

Đơn giá xây dựng chưa bao gồm 10% VAT

Đơn giá chính xác phụ thuộc vào vật tư vật tư mà khách hàng lựa chọn, vị trí xây nhà 3 tầng, bản vẽ thiết kế nhà 3 tầng, diện tích xây nhà 3 tầng mà sẽ được báo giá bởi nhà thầu xây dựng khi hợp đồng tư vấn được ký kết

3. Chi phí xây nhà 100㎡ 3 tầng là bao nhiêu?

Tổng kinh phí xây nhà 3 tầng 100m2 đẹp = tổng diện tích xây dựng × đơn giá xây dựng cuối cùng + (diện tích mái × đơn giá xây dựng × 1.5).

Đặc biệt trong bài viết này chúng tôi chia sẻ chi phí xây nhà 3 tầng 100m2. Có hai trường hợp là mái thái và mái bằng.

trường hợp 1;

Xây nhà 3 tầng mái bằng 100㎡ hết bao nhiêu tiền?

– Trang trí trọn gói (chủ nhà chịu trách nhiệm vật tư) Ví dụ đơn giá 1.300.000đ / 1m2

Tổng chi phí nhân công sẽ bằng 100M2 * 3 * 1.300.000 = 390.000.000 đồng (đây là giá nhân công xây dựng, chủ nhà chịu trách nhiệm vật liệu xây dựng)

– Trọn gói hoàn thiện bao gồm cả nhân công và vật liệu xây dựng (nhà thầu chịu trách nhiệm về vật tư) Ví dụ bạn chọn đơn giá 4.500.000 vnđ

Tổng chi phí hoàn thiện gói thầu sẽ bằng 100M2 * 3 * 4.500.000 = 1,35 tỷ.

Trường hợp 2.

Nếu gia chủ yêu cầu mái ngược, mái dốc sẽ được tính toán như sau.

Chi phí tương đương với mái bằng cộng với mái dốc được tính như sau.

Mái nhà dốc. 100m2 * căn duy nhất * 1.5 = tổng số nhà đã hoàn thiện.

Lực lượng lao động: (100 * 1,3 triệu * 1,5) + 3,90 triệu = 495 triệu

Trọn gói: (100 * 1,5 * 4,5 triệu) + 1,35 tỷ = 1,35 tỷ + 675 triệu = 2,025 tỷ

Trên đây là những thông tin chúng tôi muốn chia sẻ đến các bạn cách dự trù kinh phí xây nhà 3 tầng 100m2 đẹp. Nếu bạn đang có ý định xây nhà 3 tầng khoảng 100m2 thì hãy tham khảo một số mẫu thiết kế nhà 3 tầng đẹp tương đương 100m2 của chúng tôi để được tư vấn hướng xây nhà cho bạn.

4. Hình ảnh 3d mẫu nhà 3 tầng đẹp tinh tế diện tích 100㎡.

Nhà 3 gian hiện nay đang rất phổ biến ở Việt Nam. Phù hợp với công năng và nhu cầu của các hộ gia đình nhiều thế hệ. Sau đây là mẫu nhà 3 tầng có diện tích tương đương 100 mét vuông mời các bạn tham khảo.

4.1: Thiết kế nhà phố 3 tầng 100m2 mái bằng hiện đại.

 

mau-nha-3-tang-mai-thai-100m2-2-a1-chungcutabudec-vn

Mẫu nhà phố 3 tầng 100m2 đẹp

Hình ảnh ở góc độ khác của mẫu nhà phố 3 tầng 100m2 đẹp này các bạn cùng tham khảo nhé.

mau-nha-3-tang-mai-thai-100m2-2-a2-chungcutabudec-vn

Nhà lô phố đẹp 3 tầng 100m2

Một góc chụp khác của mẫu nhà phố 3 tầng 100m2 đẹp này để các bạn tham khảo.

mau-nha-3-tang-mai-thai-100m2-2-a3-chungcutabudec-vn

Thiết kế nhà 3 tầng 100m2 đẹp

mau-nha-3-tang-mai-thai-100m2-2-a4-chungcutabudec-vn

Dưới đây là một mẫu thiết kế nhà đẹp khác của mẫu nhà phố 3 tầng 100m2 mời các bạn tham khảo. Các mẫu nhà đẹp 3 tầng 100m2 này có chung một dự toán xây dựng.

mau-nha-3-tang-mai-thai-100m2-2-a5-chungcutabudec-vn

Kiến trúc nhà 3 tầng 100m2 đẹp

mau-nha-3-tang-mai-thai-100m2-2-a6-chungcutabudec-vn

Xây nhà phố 3 tầng phong cách hiện đại

 

4.2: Các mẫu nhà biệt thự 3 tầng 100m2 mái thái đẹp.

 

 

mau-nha-3-tang-mai-thai-100m2-2-a7-chungcutabudec-vn

Dưới đây là mẫu nhà đẹp diện tích tương đương 100m2 3 tầng mời các bạn cùng Kiến Trúc Lê tham khảo.

mau-nha-3-tang-mai-thai-100m2-2-a8-chungcutabudec-vn

Thiết kế nhà 3 tầng 100m2 mái thái đẹp

mau-nha-3-tang-mai-thai-100m2-2-a9-chungcutabudec-vn

Chi phí xây nhà 3 tầng 100m2 mái thái

Bạn thân mến. Những thông tin chi phí xây nhà mẫu nhà 3 tầng mái thái 100m2 được chia sẻ trên đây chỉ mang tính chất tham khảo, giúp bạn dự trù kinh phí làm kính trước khi quyết định xây nhà 3 tầng 100m2.