Nhiều gia đình đang lựa chọn mẫu thiết kế nhà đẹp 2 tầng hiện đại. Bởi thiết kế như vậy không chỉ đáp ứng nhu cầu sử dụng mà còn phù hợp với thẩm mỹ của các hộ gia đình hiện đại. Mời độc giả tham khảo những mẫu thiết kế “hot” đang là xu hướng trong nhiều năm qua để chọn được mẫu ưng ý nhất cho ngôi nhà của mình.
Mẫu nhà ống 2 tầng đẹp hiện đại
Mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng hiện đại với bản vẽ công năng 3 phòng ngủ 4 phòng ngủ mặt tiền gây ấn tượng với góc nhìn nhẹ nhàng, mềm mại nhưng chắc chắn và rất được đông đảo du khách cũng như các chủ đầu tư yêu thích.
Nhà ống mái thái 2 tầng
Kết hợp hài hòa giữa kiến trúc hiện đại và mái thái độc đáo, mẫu nhà ống 2 tầng mái thái được đánh giá là công trình kiến trúc hấp dẫn hiện nay. Mẫu nhà này là một trong những mẫu nhà mái thái 2 tầng đẹp hiện đại, ấn tượng với ba tầng mái dốc và nhọn cùng với những hoa văn trang trí rất sắc sảo và điểm nhấn bắt mắt mọi người.
Công trình nhà ống 2 tầng mái thái được nhiều gia đình ưa chuộng
Căn nhà nên lấy màu trắng làm chủ đạo và bố trí màu sắc hài hòa. Điều này sẽ tạo nên vẻ thanh lịch, trẻ trung cho chủ nhân và ngôi nhà. Nếu muốn tiết kiệm chi phí tại nhà bạn có thể sử dụng gạch giả gỗ, đá để thay thế mà trông vẫn sang trọng.
Nhà Ống 2 Tầng Mái Thái kết hợp kiến trúc hiện đại với mái thái độc đáo
Nhà ống 2 tầng 1 tum đẹp
Mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng 1 tum hiện đại đơn giản về hình khối và bố cục không gian, tổ chức không gian tự do kết hợp các mảng kính, bê tông và thép tạo nên một tổng thể công trình đơn giản và sang trọng. Tầng áp mái có khoảng hở để bố trí cây xanh, tạo sân thượng thư giãn gần gũi với thiên nhiên khiến ngôi nhà trở nên rộng rãi.
Nhà ống 2 tầng 1T hiện đại được bố trí tổng thể hợp lý
Sự kết hợp giữa phong cách hiện đại và mái bằng là đặc điểm nổi bật của mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng 1 tum. Phần mái được thiết kế mái bằng với các đường nét hình học vuông vắn, sử dụng màu trắng sáng giúp ngôi nhà thông thoáng, sáng sủa hơn rất nhiều.
Nhà ống vuông 2 tầng 1 tum
Thiết kế nhà quản lý 2 tầng 3 phòng
Mẫu nhà ống 2 tầng 3 phòng ngủ mái thái ấn tượng, khỏe khoắn kết hợp với mái bằng phong cách hiện đại được nhiều gia đình ưa chuộng, hiện đại, chi phí đầu tư thấp nhưng vẫn đáp ứng được chức năng sử dụng.
Bản vẽ nhà quản lý 2 tầng 3 phòng
Tầng 1: Tầng 1 là phòng khách, bếp và phòng ngủ master khá rộng rãi. Phòng khách liên thông với bếp bằng ba bậc tam cấp là nơi trồng cây xanh và tạo tiểu cảnh. Điều này làm cho phòng khách rất đẹp và xanh.
Tầng 2: Diện tích tầng 2 làm nơi phơi đồ, phòng gian, 2 phòng ngủ con, nhà vệ sinh công cộng. Phòng thờ được bài trí đẹp, phong thủy tốt là nơi thờ cúng yên tĩnh, trang nghiêm.
Bản vẽ phối cảnh nhà quản lý 2 tầng 3 phòng
Phối cảnh mẫu thiết kế nhà 2 tầng 3 gian mái dốc được thiết kế với màu sơn trắng trang nhã mang phong cách trẻ trung năng động. Nó không sử dụng các vật liệu truyền thống như gỗ hay kim loại và trông rất sang trọng và quý phái. Bên cạnh đó, hệ thống cửa kính cường lực an toàn, gọn gàng cùng hệ thống cây xanh, tiểu cảnh tạo cảm giác thoáng mát, thư thái giúp mở ra tầm nhìn bao quát kết nối không gian nội khu và xung quanh. .
Thiết kế nhà quản lý 2 tầng 4 phòng
Thiết kế xây nhà ống 2 tầng 4 phòng ngủ giá rẻ nhưng khép kín phù hợp với gia đình nhiều thế hệ. Hệ thống vật liệu mới như kính và gỗ, thiết kế kiến trúc hoàn hảo, kết cấu chắc chắn và an toàn, và quan điểm thiết kế hấp dẫn.
Bản vẽ nhà 2 tầng 4 phòng ngủ
Tầng 1: Tầng 1 sẽ có sân trước, phòng khách, bếp, phòng ăn, 1 phòng ngủ và 1 phòng vệ sinh. Khoảng sân trước và sau mở rộng mang ánh sáng tự nhiên và thông thoáng vào bên trong, tạo sự phá cách cho ngôi nhà.
Tầng 2: 3 phòng ngủ và 1 phòng vệ sinh chung. Đi lên cầu thang sẽ có phòng ngủ 1, phòng vệ sinh bên trái và 2 phòng ngủ bên phải. Sân phơi có hướng tốt và ánh nắng trực tiếp giúp quần áo nhanh khô, tránh ẩm mốc.
Bản vẽ phối cảnh nhà ống 2 tầng 4 phòng ngủ
Mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng 4 phòng ngủ hiện đại đơn giản nhưng khá sang trọng. Những thiết kế tinh xảo với các khối hình học cơ bản được sử dụng rất tinh tế trong thiết kế ngôi nhà. Thay vì những bức tường ngăn cách cứng nhắc, mọi thứ từ phối cảnh đến thiết kế đều được kết hợp với những vật liệu như kính cường lực.
Nhà phố 2 tầng đẹp hiện đại
Thiết kế nhà phố 2 tầng đẹp, sang trọng với chi phí hợp lý phù hợp với túi tiền của nhiều gia đình, bởi sự sáng tạo trong thiết kế không chỉ mang đến không gian sống độc đáo mà còn khiến ngôi nhà trở nên vô cùng tiện ích.
Nhà phố 2 tầng 2 mặt tiền.
Ngôi nhà phố 2 tầng được thiết kế 2 mặt tiền càng làm tôn thêm vẻ đẹp của ngôi nhà và nhìn từ góc độ nào người xem cũng có thể cảm nhận được sự tinh tế. Ngoài ra, nhà phố 2 mặt thoáng có thể kinh doanh, buôn bán cũng rất thuận tiện, nhất là khu vực thành thị.
Nhà phố 2 tầng 2 mặt tiền kết hợp thương mại
Tuy nhiên, để có được một ngôi nhà 2 tầng mặt tiền đẹp không hề đơn giản mà cần phải tuân theo những tỷ lệ, đường nét hài hòa trong quá trình thiết kế. Đặc biệt nếu kết hợp với kinh doanh, cần đảm bảo quyền riêng tư và quá trình diễn ra thuận lợi buôn bán và quá trình sống và nghỉ ngơi.
Nhà phố 2 tầng 2 mặt tiền hướng ra phố là loại hình khá phổ biến hiện nay
Nhà phố 2 tầng tân cổ điển
Nhà phố 2 tầng tân cổ điển mang phong cách lịch lãm toát lên vẻ quý phái, mang đến sự giàu sang, sang trọng cho gia chủ. Một trong những điều khiến nhiều người yêu thích ở phong cách nhà phố tân cổ điển chính là sự kết hợp giữa nét năng động hiện đại với nét thẩm mỹ tao nhã và hơi hướng hoài cổ.
Nhà phố 2 tầng tân cổ điển toát lên vẻ quý phái
Thiết kế có một thẩm mỹ độc đáo, với bố cục không gian, hình dạng và kết thúc cổ điển. Thông qua các hoa văn trang trí trên cột, tường, mái và cổng hàng rào. Phù hợp với những khu đô thị, hay những khu đô thị sầm uất nhưng không làm mất mỹ quan bên trong.
Nhà phố 2 tầng tân cổ điển với thẩm mỹ thanh lịch và hoài cổ
Nhà phố 2 tầng 1 tum hiện đại
Mẫu thiết kế nhà phố 2 tầng 1tum hiện đại được nhiều gia đình đánh giá cao với thiết kế ấn tượng tối giản, kết nối và gần gũi với thiên nhiên mang đến không gian sống tiện nghi đồng thời tiết kiệm chi phí xây dựng.
Nhà phố 2 tầng 1tum được thiết kế rất gần gũi với thiên nhiên
Thiết kế nghĩa trang có thể dùng để bố trí thêm phòng ngủ hoặc thiết kế các không gian sinh hoạt công cộng như phòng thờ, nhà kho. Không chỉ vậy, tầng áp mái có các ô thoáng nên mang lại không gian thoáng đãng, được xem là giải pháp chống nóng hiệu quả.
tầng tum có thể làm phòng ngủ, phòng thờ
Biệt thự 2 tầng đẹp
Biệt thự 2 tầng thiết kế tinh tế, sang trọng làm hài lòng mọi gia đình. Các mẫu biệt thự 2 tầng đẹp được thiết kế theo nhiều phong cách cổ điển, tân cổ điển, sang trọng của Châu Âu, đảm bảo các tiêu chuẩn về công năng, thẩm mỹ và hài hòa về phong thủy.
Mẫu biệt thự 2 tầng mái thái kiểu nhật
Trong kiến trúc Nhật Bản, thiết kế nhà bổ sung cho các không gian vườn xanh. Đối với thiết kế kiến trúc nhà mái thái Nhật Bản: tinh tế, trau chuốt, chi tiết. Đây là một trong những mẫu nhà 2 tầng kiểu Nhật hiện đại, rất đơn giản và gần gũi với thiên nhiên. Mái nhà kiểu Nhật có độ dốc tương đối nhỏ, ưu tiên sự thoải mái.
Nhà mái thái kiểu Nhật với độ dốc khá nhẹ nhàng và uyển chuyển
Có thể thấy, mẫu biệt thự mái thái 2 tầng kiểu Nhật hiện đại đang rất được ưa chuộng trong những năm gần đây. Ngôi biệt thự 2 tầng nhấn mạnh việc sử dụng các vật liệu hiện đại một cách thông minh và khoa học mà không hề phô trương hay tham lam vào các họa tiết. Tất cả tạo nên một tổng thể hoàn chỉnh.
Mẫu biệt thự 2 tầng mái thái kiểu Nhật đề cao sự tiện dụng
Mẫu biệt thự 2 tầng tân cổ điển
Biệt thự tân cổ điển là thiết kế kết hợp nhiều yếu tố hiện đại. Nhưng vẫn là sự kết hợp đẹp mắt của nhiều kiểu và không gian khác nhau. Vẻ đẹp của phong cách thiết kế tân cổ điển này là sự pha trộn giữa phong cách cổ điển và hiện đại với những tỷ lệ vừa đủ để tạo nên một không gian quý phái.
Biệt thự 2 tầng tân cổ điển tạo nên một không gian khác biệt
Biệt thự 2 tầng tân cổ điển cũng mang phong cách kiến trúc này. Thiết kế như vậy không chỉ mang đến không gian sống sang trọng, lịch lãm mà còn giúp khẳng định địa vị của gia chủ. Biệt thự 2 tầng phong cách tân cổ điển đang là xu hướng thiết kế không bao giờ hạ nhiệt.
Biệt thự 2 tầng tân cổ điển đang là xu hướng không bao giờ nguội
Biệt thự 2 tầng phong cách châu âu
Biệt thự 2 tầng phong cách Châu Âu với vẻ đẹp tinh tế hiện nay được rất nhiều gia chủ Việt lựa chọn, bởi từ xưa đến nay mẫu thiết kế này luôn mang đến cho gia chủ cảm giác sang trọng và lộng lẫy, đồng thời cũng là cách để gia chủ khai phá bản thân. trạng thái.
Căn biệt thự mang đến cho chủ nhân cảm giác xa hoa và lộng lẫy
Ngôi biệt thự 2 tầng phong cách Châu Âu khoác lên mình chiếc áo lộng lẫy của hoàng gia càng tôn lên vẻ bề thế, khẳng định cá tính của gia chủ nhưng vẫn đảm bảo sự tiện nghi tối đa. Tuy nhiên, nếu tài chính không đủ thì khó có thể có được một ngôi nhà phong cách hoàng gia Châu Âu sang trọng và tiện nghi.
Ngôi biệt thự 2 tầng phong cách Châu Âu khẳng định được vị thế của gia chủ
Thiết kế nhà đẹp 2 tầng phong cách hiện đại
Không gian sang trọng và vẻ ngoài hoàn hảo là tiêu chí hàng đầu cho một “tổ ấm” lý tưởng. Chính vì vậy hãy để ý tưởng này bay xa hơn nữa và đừng bỏ lỡ những kiểu nhà 2 tầng đẹp hiện đại đang được ưa chuộng nhất hiện nay.
Mẫu nhà 2 tầng đẹp ở nông thôn
Ngoài nhà ống, nhà tầng 4 thì xu hướng thiết kế nhà 2 tầng đẹp ở nông thôn cũng tương đối sôi động. Ý tưởng thiết kế đầu tiên cho mẫu nhà 2 tầng ở nông thôn là nhà trệt. Khác với mẫu nhà 2 tầng mái bằng, đây là mẫu nhà có sự phá cách trong cách bố trí hình khối, giật cấp.
Ngôi nhà 2 tầng đẹp kiểu nông thôn này được xây dựng theo hướng thiết kế mở và có diện tích 130m2 / sàn. Ngoại thất của ngôi nhà không cần phải đối xứng tuyệt đối mà chỉ cần tạo điểm nhấn bằng những khối vuông vắn với những đường gờ chạy dọc mặt tiền.
Phối cảnh mẫu nhà 2 tầng đẹp ở nông thôn
Kết hợp những viên gạch ban đầu vào những viên gạch tường liên kết, cửa kính mở rộng theo chiều dọc từ tầng một lên tầng hai, rất dễ phá vỡ những hạn chế thông thường, và tầng hai cũng dễ dàng phá vỡ những hạn chế thông thường.
Nhìn từ mọi góc độ, ngôi nhà không chỉ gây ấn tượng bởi những cột hoa văn hình sin mà chỉ hút mắt. Đúng hơn, nó còn là sự kết hợp của những đường nét khỏe khoắn, nơi có sự hiện diện của lan can giúp ngôi nhà vừa nhẹ nhàng vừa khỏe khoắn.
Ngoài ra, tông màu xám và hệ thống vách kính khung nâu cũng tạo nên sự hài hòa trong ngôi nhà. Điểm nhấn của khu vườn nhỏ tạo ra một cái gì đó hấp dẫn, mặc dù không quá cầu kỳ. Một chút nghỉ ngơi cũng có thể giúp mẫu nhà 2 tầng nông thôn thay da đổi thịt, công năng cụ thể như sau:
Tầng 1: Tầng 1 được thiết kế rất đơn giản. Gần mặt tiền sẽ có gara để ô tô. Sảnh chính đi vào sẽ là phòng khách. Đối diện với phòng khách là quầy bar và phòng sinh hoạt chung của gia đình. Một cầu thang trung tâm ngăn cách phòng khách và phòng bếp.
Chức năng lớp dưới cùng 1.
Tầng 2: Bước lên tầng 2 thiết kế phòng ngủ chính độc lập, đầy đủ các công năng sinh hoạt. Phòng ngủ chính có lối đi thẳng ra ban công sân thượng tầng 2, 2 phòng ngủ còn lại được bố trí liền kề nhau và sử dụng phòng vệ sinh chung của 2 phòng ngủ. Ngay cạnh ban công sân thượng đặt thêm vài bộ bàn ghế để gia đình tiện trò chuyện hóng gió.
Chức năng lớp dưới cùng 2
Mẫu nhà 2 tầng hiện đại đẹp
Xu hướng thiết kế nhà 2 tầng đẹp hiện đại đang lên ngôi. Do đó, bạn hoàn toàn có thể tự mình cân nhắc ý tưởng thiết kế giếng trời tích hợp. Đây là giải pháp hoàn hảo để lấy sáng và thông gió cho ngôi nhà.
Cụ thể, hình dáng mặt tiền của ngôi nhà nhìn từ cổng vào có cổng được thiết kế bằng gỗ màu ghi với hai cánh xoay. Các khối mái của cổng được đổ bê tông để trồng các tiểu cảnh trang trí. Mặt tiền tầng 2 được thiết kế phân chia các căn tạo khối cảnh quan. Lan can tầng 2 nhìn từ ngoài vào có mái dốc hình chữ A kết hợp giếng trời tạo tầm nhìn hấp dẫn.
Nhà mặt tiền âm tường sang trọng.
Màu sắc của mẫu nhà 2 tầng hiện đại được phối trắng, xám, ghi. Ngôi nhà được thiết kế có chiều sâu tạo nên một khối hình hộp ấn tượng. Sự kết hợp tinh tế giữa các gam màu sẽ tạo nên hiệu ứng đẹp mắt giúp ngôi nhà ghi điểm trong mắt người nhìn, dễ dàng chinh phục mọi giác quan với các tầng chức năng sau:
Để tạo nên sự hoàn hảo từ không gian bên trong tầng trệt có sân trước rộng rãi thoáng mát. Bước vào là khu vực phòng khách hiện đại. Liền kề đó là khu vực bếp. Để hoàn thiện không gian, vách ngăn CNC đã được tích hợp. Bàn ăn ngay cạnh bếp vừa tiện chế biến lại đẹp mắt.
Bố trí các công năng chính của tầng 1
Một cầu thang từ giếng trời sẽ thiết kế thêm hành lang chạy dọc tòa nhà. Phòng thờ được thiết kế hướng ra ban công phía trước thông thoáng và tràn ngập ánh sáng. Phòng ngủ của bọn trẻ ở ngay bên cạnh. Đi thẳng xuống tầng dưới là phòng ngủ và phòng tắm của bố mẹ. Ước tính chi phí để hoàn thiện mẫu nhà 2 tầng đẹp này vào khoảng 1,1 tỷ đồng.
Chức năng chính của tầng 2
mẫu nhà 2 tầng đơn giản
Ngôi nhà 2 tầng đơn giản được xây dựng trên lô đất vuông vắn mái thái với kinh phí 2 tỷ đồng. Hình dạng ngôi nhà hiện đại giới hạn các cột phức tạp thành các dạng cong. Ngôi nhà chỉ sử dụng các cột vuông và được thiết kế đối xứng. Khối mái hình chữ A kết hợp hệ thống cửa sổ mở rộng giúp không gian được mở rộng.
mẫu nhà 2 tầng đơn giản
Bước vào công năng chính của ngôi nhà, một nửa sẽ được dành cho khu vực để xe. Nửa sảnh còn lại là lối vào. Phòng khách được kết hợp với phòng thờ và bếp ăn liền kề. Nhà vệ sinh được thiết kế dưới chân cầu thang để tiết kiệm diện tích. Vào sâu hơn là phòng ngủ rộng rãi.
Hướng bố trí công năng tầng 1
Tầng 2 được chia thành 4 phòng ngủ. Bên kia hành lang, phòng ngủ chính rộng rãi là phòng ngủ cho 2 con. Tất cả các phòng ngủ đều có cửa sổ để thông thoáng, tạo sự thoải mái và riêng tư. Ban công rộng được thiết kế bằng sắt tròn sơn xám tạo sự lôi cuốn mạnh mẽ.
Hướng bố trí công năng tầng 2 của mẫu nhà
Mẫu nhà 2 tầng chữ L
Mẫu nhà 2 tầng hình chữ L đẹp hiện đang được sử dụng nhiều. Thiết kế mang hơi hướng tân cổ điển đầy cuốn hút. Ngôi nhà được sơn màu trắng tinh tế và ấn tượng, kết hợp với hệ thống cột và mái ngói xanh lam. Không cần quá cầu kỳ nhưng cũng phải hấp dẫn.
Mẫu nhà hình chữ L nhìn từ bên ngoài
Bước vào công năng bên trong, hướng nhà là mẫu nhà 2 tầng hiện đại. Phòng khách được xây dựng tách biệt, có cửa chính hướng ra vườn. Cạnh đó là cầu thang lên tầng hai. Đối diện cầu thang là phòng bếp và phòng ăn. Đi kèm với 1 phòng tắm riêng biệt và 1 phòng ngủ rộng 14,06m2.
Hình 33: Mặt bằng công năng tầng 1
Tầng hai dành cho việc nghỉ ngơi. Có thiết kế 3 phòng ngủ chính, diện tích rộng rãi. Đối diện cầu thang là phòng thờ và ban công thoáng mát.
Mặt bằng công năng tầng 2
Bảng kế thừa cho chi phí xây dựng nhà gỗ
Đơn giá trên 1 mét vuông xây dựng:
– Đơn giá nhân công: 1,4 – 1,7 triệu đồng / m2.
– Chi phí phần thô và nhân công hoàn thiện xây nhà 2 tầng: 3,2-3,5 triệu / m2.
– Chi phí xây nhà 2 tầng trọn gói (nhà thông thường):
Vật liệu trung bình: 5.000.000 VND / m2
Chất liệu tốt: 5.500.000 vnđ / m2
Chất liệu tốt: 6.000.000 vnđ / m2
Đây là đơn giá xây nhà 2 tầng mang tính chất tham khảo. Theo thực tế công trình, diện tích, vị trí địa lý, vật liệu trang trí… Sẽ có các mức giá khác nhau.
Ví dụ: Chi phí xây dựng tòa nhà 2 tầng 80m2
Dự toán kinh phí xây nhà 2 tầng 80m2
*Chi phí nhân công:
Độ chính xác tương đối (70%) Giá nhân công: 160m2x920,000 / m2 tổng giá 147,2 triệu đồng.
* Chi phí vật liệu xây dựng:
Giá nguyên vật liệu như gạch, cát, đá, xi măng, sắt,… khoảng: 240 – 280 triệu đồng, tùy theo vật liệu cao cấp hay trung bình.
* Chi phí nội thất:
Chi phí nội thất bao gồm thạch cao, cửa gỗ, cầu thang, mái tôn chống nóng, tủ bếp, thiết bị vệ sinh, ống thông gió và các đồ nội thất khác… Tùy theo chất lượng vật liệu mà chi phí khoảng 200-250 triệu đồng.
* Chi phí xây nhà 2 tầng 80m2:
Nếu bạn chưa quen với việc tìm nguồn cung ứng vật liệu hoặc thuê nhân công, bạn có thể chọn nhà thầu xây dựng trọn gói có thể là lựa chọn tốt nhất của bạn. Vì vậy, chi phí như sau:
Phần thô (trát, ốp gạch, điện nước, thiết bị vệ sinh): 160m2 x 4,5 triệu / m2 = 720 triệu.
Phần móng (cọc ép móng đơn 200 × 200): 30-50 triệu đồng tùy theo điều kiện địa chất công trình ép nông hay ép sâu.
Phần hoàn thiện (thạch cao, cửa gỗ, cửa đi, cầu thang, sơn, mái tôn chống nóng, thiết bị vệ sinh, bếp và một số nội thất khác): Chi phí khoảng 200 – 250 triệu đồng tùy theo chất lượng vật liệu.
=> Tổng kinh phí xây nhà 2 tầng diện tích 80m2 khoảng 950 – 1,02 tỷ.
Trên đây là một số mẫu thiết kế nhà đẹp 2 tầng hiện đại đang được ưa chuộng và lựa chọn nhiều nhất hiện nay. Nếu bạn và gia đình đang có ý định hay phân vân lựa chọn những phương án tốt nhất về công năng, giá thành… hãy để chúng tôi đồng hành cùng ngôi nhà của bạn, chắc chắn sẽ làm hài lòng mọi khách hàng, Ngay cả khi bạn là khách hàng khó tính nhất.
